Całkowity koszt dokonania czynności notarialnej składa się z kilku elementów określonych przepisami prawa. Niecała kwota wpłacana w Kancelarii stanowi wynagrodzenie Notariusza.
Warto wiedzieć: Notariusz występuje jako płatnik podatków oraz opłat sądowych. Oznacza to, że pobrane od Państwa podatki (PCC, podatek od spadków i darowizn) oraz opłaty za wpisy w księgach wieczystych są w całości odprowadzane przez Kancelarię do właściwych Urzędów Skarbowych oraz Sądów Rejonowych.
Podczas podpisywania aktu lub dokonywania poświadczenia na opłatę końcową składają się następujące pozycje:
Wynagrodzenie Notariusza za sporządzenie dokumentu. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości określa maksymalne stawki taksy dla poszczególnych czynności lub wartości transakcji.
Zgodnie z przepisami podatkowymi do wyliczonej taksy notarialnej doliczany jest podatek od towarów i usług w ustawowej wysokości 23%.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (np. 2% przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego) lub podatek od darowizny, pobierany i przekazywany do Urzędu Skarbowego.
Opłaty za wniosek o wpis prawa własności, hipoteki lub służebności w Księdze Wieczystej. Kancelaria przekazuje je bezpośrednio do właściwego Sądu Rejonowego.
Oryginał aktu notarialnego pozostaje w archiwum Kancelarii. Stronom oraz odpowiednim urzędom i sądom wydawane są wypisy posiadające moc oryginału.
Maksymalna stawka taksy zależy od wartości rynkowej nieruchomości (np. mieszkania, domu, działki):
Przy przekazywaniu ruchomości w rodzinie oraz regulowaniu spraw spadkowych:
Czynności o stałych lub uregulowanych kwotowo stawkach taksy:
Koszty uzależnione od rodzaju czynności korporacyjnej:
Abyśmy mogli precyzyjnie oszacować pełen koszt aktu notarialnego (z uwzględnieniem opłat sądowych i podatków), prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy z podaniem: rodzaju czynności, wartości transakcji, numeru Księgi Wieczystej oraz liczby uczestników.
Skontaktuj się z naszą Kancelarią w Poznaniu – bezpłatnie przeanalizujemy wymogi i podamy dokładny kosztorys.